Realitní kancelář realitní kancelář, organizace, která pomáhá s koupí, prodejem nebo nájmem nemovitostí, a zajišťuje celý proces od konzultace po uzavření smlouvy. Also known as realitní agentura, it je klíčový partner, když nechcete riskovat chyby při transakci s domem nebo bytem. V České republice to není jen o tom, kdo najde kupce – je to o tom, jak správně vybrat lokality, připravit nemovitost na trh a vyhnout se finančním pastem. Mnoho lidí si myslí, že stačí nahrát fotky na internet, ale pravda je, že úspěšný prodej začíná už před tím, než se dveře otevřou.
Co se skrývá za úspěšnou realitní kanceláří? Nejprve výběr lokality, místo, kde nemovitost stojí, má větší vliv na cenu než její vnitřní výbava. Povodňové mapy, školy, doprava a nájemní výnosy – to všechno rozhoduje. Pak přichází příprava nemovitosti k prodeji, úklid, decluttering a drobné opravy, které zvyšují hodnotu o 7–10 %. A nezapomeňte na nájemní byty, investiční nemovitosti, které vyžadují odolný nábytek, jasná pravidla pro nájemníky a správné dokumenty. Když chce někdo investovat, nejde jen o to, kde koupit – jde o to, kde neztratíte peníze. Některé oblasti v ČR mají výnosy přes 8 %, jiné jsou plné skrytých nákladů.
Co najdete v těchto článcích? Jak číst povodňové mapy, aby jste nekoupili byt v záplavové zóně. Jak připravit byt k prodeji tak, aby se prodal rychle a za lepší cenu. Kde najít nejvýnosnější nájemní byty v roce 2025. Proč některé lokality stojí za investici a jiné ne. A jak si vybrat realitní kancelář, která vás opravdu pomůže – nejen prodejním plánem na papíře. Všechno to je založené na reálných případech z českých měst, ne na teorii z knihy. Tady nejsou žádné výlučné tipy pro milionáře – jen praktické kroky, které fungují i pro běžné lidi.
Zjistěte, jak se vyhnout podvodům na realitním trhu v ČR. 6 klíčových kroků, které vás uchrání před ztrátou stovek tisíc korun. Od katastru po bezpečnou úschovu peněz - vše, co potřebujete vědět.
Číst více