Když prodáváte byt nebo dům, realitní kanceláře, firma, která pomáhá s prodejem nemovitosti, včetně přípravy dokumentů, marketingu a jednání s kupujícími. Also known as nemovitostní agentury, tyto společnosti nejsou jen prostředníci — jsou klíčem k tomu, aby se prodej neztratil v papírech. Ale co když se ukáže, že nemáte nabývací titul, dokument, který prokazuje, že jste oprávněným vlastníkem nemovitosti? Bez něj nejde vůbec začít. Mnoho lidí si myslí, že stačí smlouva o koupi nebo dědění, ale katastr nemovitostí to neuzná. A právě tady začíná ten největší problém — zpoždění, která stojí tisíce korun a měsíce času.
Realitní kanceláře vám nejen pomohou najít kupujícího, ale i říct, co všechno potřebujete mít připravené. Například: máte všechny povolení k rekonstrukci? Máte platný energetický certifikát? A co ty interiérové dveře, dveře vyrobené na míru, které se přizpůsobí přesně vašemu prostoru a zvyšují hodnotu celého bytu? Ano, dveře. Nejsou jen detail. Když jsou kvalitní, na míru a v souladu s interiérem, kupující si to všimne. A věřte tomu — za dveře, které vypadají jako vyrobené pro váš byt, nejen zaplatí více, ale i rychleji se rozhodnou. Mnoho prodejů se zhroutí jen proto, že byt vypadá jako z katalogu, ne jako domov. A dveře jsou první věc, kterou si lidé všimnou, když vstoupí.
Nemusíte být expert na právo nebo stavební povolení. Ale musíte vědět, co je nutné. Realitní kanceláře vám to řeknou — ale jen pokud jim důvěřujete. Ne každá agentura vás opravdu chrání. Některé jen předají dokumenty a zmizí. Vyberte tu, která vás vede krok za krokem: od získání nabývacího titulu, přes opravy, až po výběr dveří, které zvýší vaši cenu. A nezapomeňte: když máte dveře na míru, nejenže vypadají lépe, ale i lépe zvukově izolují. To je hodnota, kterou kupující cítí, i když o ní neřekne.
V naší sbírce najdete příručky, které vás naučí, jak najít nabývací titul, jak se vyhnout chybám při prodeji, jak připravit byt na prodej — a jak dveře na míru mohou být tím rozhodujícím faktorem, který vás odliší od ostatních. Nejde jen o papíry. Jde o to, aby byt vypadal jako domov — a ne jako byt na prodej.
Realitní kanceláře a nezávislí makléři nabízejí různé přístupy k prodeji nemovitosti. Zjistěte, kdo vám lépe vyhovuje v roce 2025 - podle ceny, služeb, rizik a příštích změn zákona.
Číst více